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　　買房故事
　　投資經驗
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　　主持記者 代崢
　　預 售
　　土 地
　　新批43.43萬m2
　　成交
　　可開發體量
　　143.91萬m2
　　體量4.56萬m2
　　商住用地11宗
　　新批項目30個，環比增加11個
　　供應
　　商業用地1宗
　　位於悅來組團
　　分析：渝中區、北碚區為主力新增供應區域，其中北碚區主力新增供應為洋房、別墅產品，刺激改善類購房需求。
　　分析：本周出讓土地集中在北區，位置均較為偏遠，江北唐家沱地塊位置稍顯優勢。
　　重慶晨報記者 代崢
　　分析：企業年底衝刺年度排名，成交量小步快跑。
　　開 盤
　　推出房源2752套，環比上漲21%
　　新開19個項目，環比增加3個
　　分析：臨近年關，城市中心、品牌房企、剛需產品供應量加大，而這類產品市場需求較大，去化快，帶動開盤當天整體認購率上漲。
　　房 價
　　重慶主城區成交建面均價環比上漲13.78%
　　商品住宅（別墅、洋房、高層）成交建面均價7785元/m2，環比上漲5.63%
　　分析：商業（商鋪）商務（寫字樓）產品市場占比加大，同時，成交價格也出現上漲，拉高了整體成交均價；分物業類型來看，高層、洋房產品價格微漲，別墅產品價格下滑。
　　推出建築面積約21.5萬m2
　　開盤當天整體認購率53%
　　環比上漲11%
　　建面均價8478元/m2
　　別墅 13600
　　洋房 8300
　　高層 6900
　　商業 21200
　　商務 11200
　　巴南區
　　大渡口區
　　北碚區
　　北部新區
　　江北區
　　九龍坡區
　　南岸區
　　沙坪壩區
　　渝北區
　　渝中區
　　主城各業態
　　成交建面均價
　　（單位：元/m2)
　　主城各區成交建面均價 （單位：元/m2)
　　{
　　時間：2013年12月16日—22日分析：銘騰房地產機構
　　主編 彭紅梅 鄧萍 責編 郭婭 視覺 但雯婷 責校 王麗莉
　　財經新聞·地產
　　數據來源：銘騰機構製圖／但雯婷
　　7100
　　5700
　　11200
　　19400
　　11300
　　6200
　　6900
　　7500
　　7100
　　5000
　　5978套
　　成交
　　50.25
　　萬m2
　　4.71%
　　新批預售面積43.43萬m2
　　環比上漲25.48%
　　建築面積
　　重慶主城區
　　共成交商品房
　　環比上漲
　　剛需產品供應增加，新增供應上漲，本月單周成交量首次突破50萬平方米，成交價格上漲，商業商務產品成交結構變化成影響整體價格變動的主因。　　（原標題：臨近年關樓市量價齊漲 ）