買房故事
  投資經驗
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  主持記者 代崢
  預 售
  土 地
  新批43.43萬m2
  成交
  可開發體量
  143.91萬m2
  體量4.56萬m2
  商住用地11宗
  新批項目30個,環比增加11個
  供應
  商業用地1宗
  位於悅來組團
  分析:渝中區、北碚區為主力新增供應區域,其中北碚區主力新增供應為洋房、別墅產品,刺激改善類購房需求。
  分析:本周出讓土地集中在北區,位置均較為偏遠,江北唐家沱地塊位置稍顯優勢。
  重慶晨報記者 代崢
  分析:企業年底衝刺年度排名,成交量小步快跑。
  開 盤
  推出房源2752套,環比上漲21%
  新開19個項目,環比增加3個
  分析:臨近年關,城市中心、品牌房企、剛需產品供應量加大,而這類產品市場需求較大,去化快,帶動開盤當天整體認購率上漲。
  房 價
  重慶主城區成交建面均價環比上漲13.78%
  商品住宅(別墅、洋房、高層)成交建面均價7785元/m2,環比上漲5.63%
  分析:商業(商鋪)商務(寫字樓)產品市場占比加大,同時,成交價格也出現上漲,拉高了整體成交均價;分物業類型來看,高層、洋房產品價格微漲,別墅產品價格下滑。
  推出建築面積約21.5萬m2
  開盤當天整體認購率53%
  環比上漲11%
  建面均價8478元/m2
  別墅 13600
  洋房 8300
  高層 6900
  商業 21200
  商務 11200
  巴南區
  大渡口區
  北碚區
  北部新區
  江北區
  九龍坡區
  南岸區
  沙坪壩區
  渝北區
  渝中區
  主城各業態
  成交建面均價
  (單位:元/m2)
  主城各區成交建面均價 (單位:元/m2)
  {
  時間:2013年12月16日—22日分析:銘騰房地產機構
  主編 彭紅梅 鄧萍 責編 郭婭 視覺 但雯婷 責校 王麗莉
  財經新聞·地產
  數據來源:銘騰機構製圖/但雯婷
  7100
  5700
  11200
  19400
  11300
  6200
  6900
  7500
  7100
  5000
  5978套
  成交
  50.25
  萬m2
  4.71%
  新批預售面積43.43萬m2
  環比上漲25.48%
  建築面積
  重慶主城區
  共成交商品房
  環比上漲
  剛需產品供應增加,新增供應上漲,本月單周成交量首次突破50萬平方米,成交價格上漲,商業商務產品成交結構變化成影響整體價格變動的主因。  (原標題:臨近年關樓市量價齊漲 )
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